RESOLUCIÓN N° 168-2013/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 10 de octubre de 2013 Visto el Expediente N° 094-2012/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 22 766,73 m², ubicado entre los límites del Proyecto Especial Huaycán – Parque Industrial N° 1 y la Comunidad Campesina de Collanac, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional sábado, octubre 19, 2013

RESOLUCIÓN N° 168-2013/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 10 de octubre de 2013
Visto el Expediente N° 094-2012/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 22 766,73 m², ubicado entre los límites del Proyecto Especial Huaycán – Parque Industrial N° 1 y la Comunidad Campesina de Collanac, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 -Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales-y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, habiendo solicitado la consulta catastral con Oficio N° 339-2013/SBN-DGPE-SDAPE, siendo atendido con Oficio N° 760-2013-SUNARP-Z.RN°IX/GPI, la Zona Registral N° IX – Sede Lima, remitió el Informe Técnico N° 5331-2013-SUNARP-Z.R.N°IX/OC de fecha 15 de abril de 2013 correspondiente al área de 15 167,99 m²
denominado Predio "A", el cual señala que el área en consulta se encuentra comprendido en ámbito donde no se cuenta con información gráfica de planos con antecedentes registrales;

Que, habiendo solicitado la consulta catastral con Oficio N° 381-2013/SBN-DGPE-SDAPE , siendo atendido con Oficio N° 1014-2013-SUNARP-Z.RN°IX/GPI, la Zona Registral N° IX – Sede Lima, remitió el Informe Técnico N° 7131-2013-SUNARP-Z.R.N°IX/OC de fecha 17 de mayo de 2013 correspondiente al área de 10 001,00
m² denominado Predio "B", el cual señala que el área en consulta se encuentra comprendido en zona donde no se cuenta con información gráfica de planos con antecedentes registrales;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó que las áreas "A" y "B" consultadas son contiguas y se traslapan parcialmente, por lo cual se redefinió el predio sub materia resultado un área total de 22 766,73 m²;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 09 de julio de 2013, se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza, con suelos de textura arenosa – arcillosa y rocosa, el cual presenta topografía inclinada y accidentada, asimismo se encontró el predio ocupado por terceros;

Que, el Artículo 23° de la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado, por lo que corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 22 766,73 m², de conformidad con el Artículo 38° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y la Directiva N° 001-2002/SBN, modificada por la Directiva N° 003-2004/SBN, que regulan el trámite de inscripción de la primera de dominio de predios a favor del Estado;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44° del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N° 0179-2013/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 20 de setiembre de 2013.

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 22 766,73 m², ubicado entre los límites del Proyecto Especial Huaycán – Parque Industrial N° 1 y la Comunidad Campesina de Collanac, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Lima.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

WENSEL RICHARD NAVEROS FLORES
Subdirector (e) de Administración del Patrimonio Estatal